Раздел недвижимости при разводе

Как поделить квартиру, купленную на личные средства одного из супругов

Довольно распространенный случай в практике, когда в браке приобретается жилье, за счет средств, полученных от продажи наследственного имущества одного из супругов. При разводе появляется спор о том, является ли оно общим или личным имуществом супругов.

Что нужно учитывать при обращении в суд

Для признания данного жилья личным имуществом одного из супругов важное значение имеет отрезок времени, который прошел с момента продажи наследственной квартиры до приобретения новой квартиры. Промежуток времени между сделками должен быть непродолжительным. Также имеет значение пропорциональность денежных средств, которые были выручены от продажи наследственной квартиры и стоимости покупки нового жилья. Объем средств должен по возможности совпадать. Супругу, который хочет признать спорное имущество личным, необходимо доказать, что средства, на которые была приобретена спорная недвижимость, являлись его личными.

Судебная практика

Судебная практика по делам данной категории дел не имеет явных споров.

Как указал Верховный Суд РФ в определении по делу № №41-КГ20-10-К4 от 22 сентября 2020г. источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи принятого наследственного имущества, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.

Чтобы правильно определить статус имущества (общее или личное), нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам. Согласно п. 1 ст. 36 СК («Имущество каждого из супругов»), то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим. Личным оно останется, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Об этом говорит и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15  «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Согласно п. 15, не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства.

О взыскании расходов на адвоката с государства

Судебная практика

Можно ли взыскать с государства расходы на адвоката, если производство по делу об административному правонарушении было прекращено?

Практика различных судов по данному вопросу противоречивая. Ключевым вопросом здесь является наличие вины должностного лица. В одних случаях позиция судов склоняется к тому, что вина должностного лица должна быть установлена путем привлечения его к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности. В других случаях суд, разрешая вопрос о возмещении расходов на адвоката, не требует наличия вины в действиях должностного лица.

Что говорит Верховный Суд РФ

15 сентября 2020г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ рассмотрела кассационную жалобу по аналогичному делу. Полиция назначила женщине наказание в виде штрафа на сумму 500 рублей за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 20.1 КоАП РФ ( мелкое хулиганство). Данное постановление было ею обжаловано и дело было прекращено в суде за отсутствием события правонарушения.

Женщина, заплатившая адвокату, защищавшему ее в суде, 50 000 рублей за юридическую помощь, обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице МВД РФ и Минфина РФ о взыскании расходов на адвоката.

Нижестоящие суды выносили противоречивые решения по делу, женщина обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ, который отменил решения нижестоящих судов и жалобу женщины удовлетворил.

Чем руководствовался Верховный Суд РФ

Расходы на оплату труда защитника не относятся к издержкам по делу об административном правонарушении. Но при отказе в привлечении к ответственности лицу причиняется вред, связанный с расходами на юридическую помощь. Такие расходы могут быть взысканы в пользу этого лица за счет казны РФ или казны субъекта на основании ст. 15 (возмещение убытков), 1069 и 1070 (ответственность за вред, причинённый госорганами, правоохранителями или судом) ГК.

Возмещение проигравшей стороной правового спора расходов другой стороны не обусловлено установлением её виновности в незаконном поведении – критерием является итоговое решение, определяющее, в чью пользу данный спор разрешен, – говорится в определении Верховного Суда РФ.

Таким образом, для возмещения судебных расходов по делу об административном правонарушении не нужно устанавливать вину должностных лиц, указала гражданская коллегия и отменила определение кассации и акт, который апелляция вынесла при пересмотре.

«Раздел лицевого счета»

В каких случаях требуется

Распространенной является ситуация, когда в квартире несколько собственников, у каждого их них есть своя доля в праве собственности на жилое помещение. Однако, фактически оплату за жилищно-коммунальные услуги в квартире производит один из собственников согласно единому счету по квитанции. Самостоятельное решение этого собственника производить оплату соразмерно своей доли в праве не будет для управляющей компании основанием для начисления ему меньшей платы. В данном случае, будет копиться долг за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, который будет взыскиваться и, в том числе, снова за счет этого добросовестного собственника.

Что необходимо сделать этому собственнику

Выражение «разделение лицевого счета» не является правильным. В данном случае речь идет об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Решение об этом принимает районный суд по иску одного из собственников, желающего определить такой порядок, а ответчиками будут остальные собственники. Судебное решение для управляющей компании будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на каждого из собственников квартиры с заключением отдельного договора с каждым из собственников. Оплата жилищно-коммунальных услуг будет начисляться соразмерно долям каждого собственника. В таком случае, и долг за неоплату жилищно-коммунальных услуг можно будет взыскать отдельно.

О разделе имущества между бывшими сожителями

Что говорит Семейный Кодекс РФ?

Семейный Кодекс РФ не содержит таких понятий как гражданский брак или сожительство. Таким образом, к фактически брачным отношениям он не применяется. К имуществу сожителей применимы общие положения Гражданского Кодекса РФ.

Признание права собственности на долю в общем имуществе и раздел имущества

Распространенной является ситуация, когда во время сожительства недвижимое имущество регистрируется на одного из сожителей, а денежные средства вкладывали оба. На сожителей не распространяются нормы Семейного Кодекса РФ о законном режиме имущества супругов. В данной ситуации их отношения регулируются Гражданским Кодексом РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из анализа указанных норм следует, что для признания имущества общим имуществом сожителей, необходимо доказать достижение между ними соглашения о создании общей собственности, а также вложение в такое имущество личных денежных средств или труда каждого.

Взыскание неосновательного обогащения в соответствии со ст.1102 ГК РФ

Верховный Суд РФ рассмотрел дело, в котором бывший сожитель пытался взыскать денежные средства со своей бывшей сожительницы, потраченные им на постройку дома в период их совместного проживания. Истец ссылался на сам факт несения им материальных трат на постройку дома, которые были подтверждены им документально и основывал свой иск на нормах о неосновательном обогащении.

Суды всех инстанций отказали мужчине во взыскании денежных средств, указав, что все понесенные затраты были произведены им добровольно и безвозмездно, в отсутствие каких-либо обязательств, в силу личных отношений сторон во время совместного проживания.

Выводы

Гражданский брак не порождает правовых последствий в отношении имущества сожителей. Для признания такого имущества общей собственностью, необходимо заранее договариваться о создании общей собственности. Или регистрировать брак в соответствии с Семейным Кодексом РФ.

О разумных сроках нахождения под стражей

Верховный Суд РФ обобщил международную практику по вопросам защиты права обвиняемого на разумные сроки нахождения под стражей в ожидании суда за период с 1 января 2008г. по 31 января 2020г.

В 91-страничном Обзоре рассматриваются актуальные проблемы обоснования необходимости заключения под стражу, отдельных оснований для продления сроков содержания под стражей, конкретные дела, по которым Европейский Суд по правам человека согласился и не согласился с российскими судами.

Изменение категории преступления на менее тяжкую

Одним из способов смягчения наказания осужденному или прекращения уголовного преследования в суде является изменение категории преступления на менее тяжкую в порядке части 6 статьи 15 Уголовного Кодекса РФ.

Что означает снижение категории преступления

Верховный Суд РФ в ПП ВС РФ от 15 мая 2018г. № 10 «О практике применения судами положений части 6 статьи 15 Уголовного Кодекса Российской Федерации» указал, что изменение категории преступления на менее тяжкую в соответствии с частью 6 статьи 15 УК РФ позволяет обеспечить индивидуализацию ответственности осужденного за содеянное и является реализацией закрепленных в статьях 6 и 7 УК РФ принципов справедливости и гуманизма.


Изменение категории преступления на менее тяжкую улучшает правовое положение осужденного, поскольку влияет, в частности, на назначение осужденному к лишению свободы вида исправительного учреждения (статья 58 УК РФ); назначение наказания по совокупности преступлений (статья 69 УК РФ); назначение условного осуждения (пункт «б» части 1 статьи 73 УК РФ); отмену или сохранение условного осуждения (части 4, 5 статьи 74 УК РФ); возможность освобождения от отбывания наказания в связи с деятельным раскаянием (статья 75 УК РФ), примирением с потерпевшим (статья 76 УК РФ), истечением срока давности уголовного преследования или исполнения обвинительного приговора суда (статьи 78, 83, 94 УК РФ), изменением обстановки (статья 801 УК РФ) или вследствие акта об амнистии (статья 84 УК РФ), применением к несовершеннолетнему принудительных мер воспитательного воздействия (статья 92 УК РФ); исчисление срока наказания, после фактического отбытия которого возможны применение условно-досрочного освобождения от отбывания наказания (статьи 79, 93 УК РФ) или замена неотбытой части наказания более мягким видом наказания (статья 80 УК РФ); исчисление срока погашения судимости (статьи 86, 95 УК РФ).


Таким образом, решение о понижении категории преступления принимается судом индивидуально в отношении каждого осужденного и позволяет улучшить положение осужденного путем назначения меньшего наказания или освобождения от наказания.

Что учитывает суд

Понижение категории преступления возможно не более чем на одну категорию, то есть нельзя снизить с тяжкой категории на категорию преступления небольшой тяжести.

При этом необходимо наличие одного или нескольких смягчающих обстоятельств и отсутствие отягчающих обстоятельств по делу. Если отягчающее обстоятельство является признаком преступления (например, совершение преступления в составе группы лиц по предварительному сговору), тогда нет препятствий для понижения категории преступления.

Суд принимает во внимание способ совершения преступления, степень реализации преступных намерений, роль подсудимого в преступлении, совершенном в соучастии, вид умысла либо вид неосторожности, мотив, цель совершения деяния, характер и размер
наступивших последствий, а также другие фактические обстоятельства преступления, влияющие на степень его общественной опасности.

Таким образом, суд может снизить категорию преступления, если фактические обстоятельства совершенного преступления свидетельствуют о меньшей степени его общественной опасности.

Применение части 6 статьи 15 УК РФ возможно как при особом, так и при общем порядке рассмотрения уголовного дела, в апелляции и кассации, а также на стадии исполнения приговора, по каждому подсудимому в отдельности (если их несколько по делу) и по каждому преступлению в отдельности(если подсудимый обвиняется в совершении нескольких преступлений).

Исковая давность

Как рассчитывается исковая давность при взыскании неустойки?

Верховный Суд РФ в определении № 33-КГ20-3 от 14 апреля 2020г. при рассмотрении дела о взыскании неустойки за нарушение обязательств застройщика напомнил про пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», что срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу,определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Таким образом, ежедневно в течение периода просрочки исполнения обязательства по передаче застройщиком объекта долевого строительства с момента нарушения обязательства до момента его исполнения на стороне ответчика возникало обязательство по уплате неустойки.

Является ли недострой совместно нажитым имуществом супругов?

Ответ: да, является.

Верховный Суд РФ в определении № 19-КГ19-27 от 24 марта 2020г. указал, что объект
незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.
Следовательно, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение места жительства детей

Что говорит Семейный Кодекс РФ

Российское семейное законодательство исходит из принципа равенства прав и обязанностей родителей в отношении своих детей.

Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По требованию родителей (одного из них) суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.

Международное законодательство

При принятии решения суд учитывает также и международное законодательство, в том числе принцип 6 Декларации прав ребенка, принятой Резолюцией 1386 (XIV) Генеральной Ассамблеи ООН от 20 ноября 1959 года, в соответствии с которым малолетний ребенок не должен, кроме тех случаев, когда имеются исключительные обстоятельства, быть разлучаем со своей матерью.

Практические моменты

Лучшим решением родителей, действующих в интересах своего ребенка, будет не доводить дело до суда и определить место жительства ребенка по взаимному согласию.

Но даже если между родителями имеется спор, то суд в первую очередь будет также исходить из интересов ребенка. Для участия к делу в обязательном порядке привлекаются работники отделов опеки и попечительства, которые обследуют жилищно-бытовые условия обоих родителей и дают свое заключение по делу. В некоторых случаях требуется проведение различных экспертиз для диагностики психологического состояния ребенка и внутрисемейных отношений. К делу приобщаются различные характеристики на родителей и сведения о работе и роде занятий. Суд может привлечь для участия в деле различных специалистов: психологов, педагогов, инспекторов по делам несовершеннолетних и т.д. в зависимости от обстоятельств дела.

Судебная практика такова, что большинством решений ребенка оставляют проживать с матерью. При этом судом может учитываться мнение ребенка, достигшего возраста десяти лет. Но если суд посчитает, что это противоречит его интересам, то мнение ребенка не будет обязательным. Также суд может отказать в допросе ребенка , если органы опеки и попечительства посчитают, что присутствие ребенка в судебном заседании может негативно на нем отразиться. Большая материальная обеспеченность одного из родителей не имеет решающего значения при определении места жительства ребенка.

Важное значение имеют такие обстоятельства как проявление одним из родителей большей заботы и внимания к ребенку; социальное поведение родителей; морально-психологическая обстановка, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей; привлечение родителей ребенка к административной или уголовной ответственности; наличие судимости; состояние на учете в психоневрологическом, наркологическом диспансерах; климатические условия жизни ребенка, проживающего с родителем, при проживании родителей в разных климатических поясах; возможность своевременного получения медицинской помощи; наличие или отсутствие у родителей другой семьи; привычный круг общения ребенка (друзья, воспитатели, учителя); привязанность ребенка не только к родителям, братьям и сестрам, но и к дедушкам, бабушкам, проживающим с ними одной семьей, приближенность места жительства родственников (бабушек, дедушек, братьев, сестер и т.д.), которые реально могут помочь родителю, с которым остается проживать ребенок, в его воспитании; удобство расположения образовательных учреждений, спортивных клубов и учреждений дополнительного образования, которые посещает ребенок, и возможность создания каждым из родителей условий для посещения таких дополнительных занятий.

Раздельное проживание родителей и определение судом места жительства ребенка с одним из них никак не препятствует общению второго родителя с ребенком.

Ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.



Прекращение уголовного дела с назначением судебного штрафа

Что такое судебный штраф?

Это мера уголовно-правового характера, введенная в Уголовный Кодекс РФ в 2016г., с назначением которой суд вправе прекратить уголовное дело или уголовное преследование.

К какому лицу может быть применена данная мера?

Согласно ст. 76.2 УК РФ лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести может быть освобождено судом от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило вред, причиненный преступлением.

По каким статьям Уголовного Кодекса РФ может применяться судебный штраф?

По всем делам небольшой ( до трех лет лишения свободы) и средней (до пяти лет лишения свободы) тяжести.

Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики освобождения от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа (ст.76.2 УК РФ) от 10 июля 2019г. указал, что закон не содержит запрета на возможность освобождения от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа при соблюдении предусмотренных ст.76.2 УК РФ условий и в тех случаях, когда диспозиция соответствующей статьи Уголовного кодекса РФ не предусматривает причинение ущерба или иного вреда в качестве обязательного признака объективной стороны преступления (преступления с
формальным составом).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской
Федерации, выраженной в определении от 26 октября 2017 г. № 2257-О, общественно опасные последствия совершенного преступления – в зависимости от конструкции его состава: материального или формального – могут входить или не входить в число его обязательных признаков. Вместе с тем отсутствие указаний на такие последствия в диспозиции соответствующей статьи Особенной части Уголовного кодекса Российской Федерации в качестве признака состава предусмотренного ею преступления не означает, что совершение этого преступления не влечет причинение вреда или реальную угрозу его причинения.
Различные уголовно наказуемые деяния влекут наступление разного по своему характеру вреда, поэтому предусмотренные ст. 76.2 УК РФ действия, направленные на заглаживание такого вреда и свидетельствующие о снижении степени общественной опасности преступления, нейтрализации его вредных последствий, не могут быть одинаковыми во всех случаях, а определяются в зависимости от особенностей конкретного деяния. С учетом этого суд в каждом конкретном случае должен решить, достаточны ли предпринятые лицом, совершившим преступление, действия для того, чтобы расценить уменьшение общественной опасности содеянного как позволяющее освободить лицо от уголовной ответственности.
При этом вывод о возможности или невозможности такого освобождения, к которому придет суд в своем решении, должен быть обоснован ссылками на фактические обстоятельства, исследованные в судебном заседании. Суд обязан не просто констатировать наличие или отсутствие указанных в законе оснований для освобождения от уголовной ответственности, а принять справедливое и мотивированное решение с учетом всей совокупности данных, характеризующих в том числе особенности объекта преступного посягательства, обстоятельства его совершения, конкретные действия, предпринятые лицом для возмещения ущерба или иного заглаживания причиненного преступлением вреда, изменение степени общественной опасности деяния вследствие таких действий, личность виновного, а также обстоятельства, смягчающие и
отягчающие наказание.

Какими способами можно загладить причиненный преступлением вред?

Способы возмещения вреда не ограничены, но они должны носить законный характер и не ущемлять права третьих лиц. Например, это может быть перечисление денежных средств на благотворительность или добровольное выполнение общественных работ.

Нужно ли согласие потерпевшего при применении судебного штрафа?

Нет, закон не предусматривает обязательности такого согласия для суда. Но суд вправе выяснить причины несогласия потерпевшего.

Какой размер судебного штрафа?

В соответствии со ст. 104.5 УК РФ размер судебного штрафа не может превышать половину максимального размера штрафа, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части УК РФ. В случае если штраф не предусмотрен соответствующей статьей Особенной части УК РФ, размер судебного штрафа не может быть более двухсот пятидесяти тысяч рублей. Тем самым законом определен лишь максимальный размер судебного штрафа. Минимальный размер судебного штрафа, назначаемого в порядке ст.76.2 УК РФ, статьей 104.5 УК РФ не установлен.
Размер судебного штрафа определяется судом с учетом тяжести совершенного преступления и имущественного положения лица, освобождаемого от уголовной ответственности, и его семьи, а также с учетом возможности получения указанным лицом заработной платы или иного дохода.

Назначение судебного штрафа при совершении нескольких преступлений

Совершение лицом впервые нескольких преступлений небольшой и (или) средней тяжести не препятствует освобождению его от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа, поскольку освобождение от уголовной ответственности на основании
ст. 76.2 УК РФ − это единовременное решение суда в отношении одного лица.

Правовые последствия для подозреваемого (обвиняемого)

Судебный штраф это одно из нереабилитирующих оснований для прекращения уголовного дела. Поэтому, необходимым условием является согласие подозреваемого (обвиняемого) на такое прекращение. Плюсами является скорость рассмотрения дела и отсутствие в последующем судимости.