«Раздел лицевого счета»

В каких случаях требуется

Распространенной является ситуация, когда в квартире несколько собственников, у каждого их них есть своя доля в праве собственности на жилое помещение. Однако, фактически оплату за жилищно-коммунальные услуги в квартире производит один из собственников согласно единому счету по квитанции. Самостоятельное решение этого собственника производить оплату соразмерно своей доли в праве не будет для управляющей компании основанием для начисления ему меньшей платы. В данном случае, будет копиться долг за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, который будет взыскиваться и, в том числе, снова за счет этого добросовестного собственника.

Что необходимо сделать этому собственнику

Выражение «разделение лицевого счета» не является правильным. В данном случае речь идет об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Решение об этом принимает районный суд по иску одного из собственников, желающего определить такой порядок, а ответчиками будут остальные собственники. Судебное решение для управляющей компании будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на каждого из собственников квартиры с заключением отдельного договора с каждым из собственников. Оплата жилищно-коммунальных услуг будет начисляться соразмерно долям каждого собственника. В таком случае, и долг за неоплату жилищно-коммунальных услуг можно будет взыскать отдельно.